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Le BIM : un nouveau management de la qualité.

Tel est la contribution du BIM ! Cela peut paraître absurde de prime abord, mais le gain du « Building Information Modeling » ou « Bâtiment et Informations Modélisées » (en français) est réel. Il s’agit désormais de travailler de façon collaborative dans le cadre du développement d’un projet de construction. En effet, les phases de conception sont de plus en plus courtes et les entreprises de construction prennent une part importante dans les études. Le BIM apparaît donc comme le moyen idéal pour élaborer un projet en améliorant la communication, capitalisant les informations et les données détaillées fournies par les différents acteurs. Il résulte une augmentation de la productivité et une réduction des erreurs par l’intégration des règles métiers. Alors bien sûr, il faudra repenser les aspects contractuels et la gestion des droits d’auteurs car les limites sont floues. Simplifier les outils et améliorer l’interopérabilité. Mais le potentiel est là !

D’ailleurs, la dénomination désigne à la fois la maquette numérique obtenue par certains logiciels 3D tels que Allplan, Revit ou Tekla … Et également la base de données dynamique associée dans le but d’une conception orientée objet où ceux-ci se voit attribuer des caractéristiques techniques de plus en plus précises au fur et à mesure de la progression dans la conception. Ainsi, un des enjeux du BIM sera de projeter au plus tôt les acteurs dans le rendu du projet via un modèle numérique. Pour, premièrement, apporter un maximum de correctifs/variantes souhaités en amont de la phase construction. Et par la suite, d’effectuer deux visites du projet lors des réunions de chantier, l’une in situ et l’autre virtuelle. Par conséquent, les écarts seront plus aisément constatés et corrigés. Dans le cadre d’une promotion immobilière de logements, par exemple, la visite virtuelle pourraient également bénéficier aux futurs propriétaires en complétant la vente sur plan.

Dans un futur proche, grâce au développement de la réalité augmentée il sera même possible de se balader dans le bâtiment en construction et de réaliser des modifications en temps réel et d’en apprécier les impacts.

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