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LE BIM, UN OUTIL PUISSANT DE COHESION

Un des problèmes majeurs rencontré lors de la construction d’un ouvrage est celui de la cohérence des différents équipements posés sur chantier. En effet, on observe fréquemment des problèmes de « collision » entre les divers équipements tel que par exemple des poutres qui sont mal positionnées et qui rentrent en collision avec des conduits de ventilation ou des canalisations.

Ce problème de cohésion est en général dû à un manque de coordination entre les différents corps d’état intervenant sur site. Il est fréquent de constater que les installations d’un ou plusieurs corps secondaire n’ont pas été «confrontées » aux autres installations du chantier afin de s’assurer du bon agencement des équipements les uns par rapport aux autres.

Il en résulte une perte non seulement pécuniaire mais également de temps car il faut faire des modifications de dernière minute et même parfois défaire certains travaux afin de pouvoir réajuster les équipements de manière cohérente.

Un des points forts du BIM et qu’il permet de réduire considérablement ces problèmes de cohérence et de manque de coordination par la réalisation d’une maquette en trois dimensions commune et accessible par tous les intervenants du chantier. Cette plateforme commune permet non seulement d’éviter la répétition de la prise de mesures sur chantier, évitant ainsi les incohérences dues à des différences entre les informations collectées, mais elle permet également à chaque intervenant de vérifier que ses installations s’intègrent bien au bâtiment. Le plombier par exemple, peut alors vérifier que ses équipements, une fois posés, ne gêneront pas les autres installations comme par exemple la pose des faux-plafonds.

Le BIM permet donc un gain en temps non négligeable, il minimise les problèmes que l’on rencontrera lors de la réalisation de l’ouvrage et permet de faire des économies conséquentes.

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